杏彩官网登录业主欠缴物业费物业公司如何追款？去法院起诉怎么写起诉状？随着生活水平的提高，越来越多的人们住进了拥有专业物业服务的规范小区。但是随之而来的就是业主与物业公司的矛盾和纠纷。杏彩体育官网物业服务合同是双务合同，物业公司有管理小区的义务，业主也有缴纳物业费的义务。对于拒不缴纳物业费的业主，物业公司可以通过诉讼来维护自身的合法权益。

　　物业服务合同是指物业服务企业与业主委员会订立的，规定由物业服务企业提供对房屋及其配套设备、设施和相关场地进行专业化维修、养护、管理以及维护相关区域内环境卫生和公共秩序，由业主支付报酬的服务合同。对于不缴纳物业费的业主，物业公司应当履行催缴义务，若催缴后业主仍不缴纳物业费，物业公司可以通过诉讼的方式追回物业费。

　　到法院起诉最为关键的是要有一份民事起诉状，里面包含的双方当事人信息、原告的诉讼请求、支持其主张的事实和理由等内容，是案件最基本的也是最为重要的，直接影响着最终法院的判决结果，应该说写好一份诉状官司就已经打赢了一半。因此，今天，自己打官司订阅号提供一份标准的物业服务合同纠纷起诉状模板。

　　被告：XXX ，男/女, X年X 月X 日出生，X 族， (写明工作单位和职务或职业),住 XXXXX，身份证号码XXXXX ， 联系电话XXXXX 。

　　第三人：XXX ，男/女,X 年X 月 X日出生，X 族 (写明工作单位和职务或职业),住XXXXX ，身份证码XXXXX ， 联系电话 XXXXX。

　　（以上写明当事人和其他诉讼参加人的姓名或者名称 等基本信息。若被告/第三人为法人或其他组织，杏彩注册列明方式 为被告/第三人：XXX （单位名称），住所地XXXXX ， 联系电 话：XXXXX 。法定代表人/负责人XXX ，系XXXXX 。）

　　1.被告于 X年X 月X 日购买坐落于XXX 的房屋 ， 面积 X平方米，该房屋位于XXX 小区；

　　2.原告与被告于 X年 X月X 日签订物业服务协议， 协议约定：原告提供物业服务期限自 X年 X月X 日至 X年X 月X 日，物业费管理服务费标准为X 元/平方米，缴 纳方式为XXXXX ，逾期缴纳物业管理服务费违约金(滞纳金) 标准为：XXXXX；

　　或：原告与开发 XXX小区的XXX （房屋开发公司）于X 年 X月 XX日签订《前期物业服务合同》，合同约定：原告 提供XXX 小区物业服务，期限自X 年 X月X 日至X 年 X月X 日，物业费管理服务费标准为 X元/平方米，缴纳方 式为XXXXX ，逾期缴纳物业管理服务费违约金(滞纳金) 标准为：XXXXX ；

　　4.被告未缴纳其所有的XX X房屋，自X年X月X日 至 X年X 月X 日期间的物业管理服务费X 元；

　　业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付；合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。